广西-南宁-西乡塘区

昌桂产业园 一、项目概况项目位于江南工业园区腹地， 规划总用地约13. 5万㎡，约合202.76亩。其中一期规划总用地面积约10万㎡，规划总建筑面积约17.7万㎡，容积率1.75，建筑密度45.32%。二期规划总用地面积约2.8万㎡，规划总建筑面积6.4万㎡，容积率2.39，建筑密度36.69%。项目规划共43栋建筑，其中多层厂房28栋，高层厂房1栋，高层办公楼1栋，交易展示厅1栋，综合性用房12栋。厂房作为企业生产研发中心，高层办公楼作为企业的管理智囊中心，交易展示厅为企业的对外展示交流中心，“三中心一体化”的规划设计，将生产、管理、销售展示零距离链接起来，大大降低了企业的管理成本、时间成本。项目建成后，将大力引进服装、鞋帽、五金、模具、塑业、机电、食品、仓储等行业，形成集生产、交易、办公、展销、仓储、物流等功能于一体的行业内资源优化整合产业基地。二、招商范围 1、总体原则：工农商业立体组合招商 ；招商企业上中下游关联企业优先原则；因种种原因需产业转移到西部的企业优先原则； 2、招商区域范围：贵港及周边城市。广东佛山、东莞，温州，义乌等中小企业经济体发达地。 3、招商行业范围： 1）工业区招商对象：电子五金、电器电机、注塑加工、模具模型、包装装饰、建筑建材、皮革、饲料、生物资源、医药、绿化印刷等 2）农业区招商对象：农业生产机器，农产品科技、农产品交易，农产品加工、食品加工、果蔬深加工、保鲜、储藏等农业相关产业。 3）商业区招商对象：服装、纺织、鞋帽、箱包、服装辅料、布料、窗帘、针纺织品、灯饰行业、婚礼用品等批发、销售、工厂。三、定位理念昌桂产业园的定位理念是打破旧有格局，开创商贸世界新纪元，打造成贵港首席综合产业园、中国中小企业发展基地，为商家提供一个立足贵港、背靠大西南、辐射东南亚、面向全世界的财富跳跃升级的平台。

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东盟国际智慧园总占地约509亩，总建筑面积约71万m2。项目规划打造智慧产品制造中心、智慧物流中心、智慧产业中心。同时园区配套智慧型员工宿舍等休闲娱乐场所。一站式满足企业生产、加工、办公、研发、仓储、展示需求。东盟国际智慧园一期开发用地占地约33亩，规划1栋研发楼及3栋标准工业厂房，总建筑面积约6万多㎡，重点引进生产、仓储、配送、电子、电商、食品、五金、汽配等行业。

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科技园位于南宁市秀厢大道，首期建设用地80亩，总建筑面积3万平方米，投资总额1.1亿元。 重点建设和发展生物技术、信息技术、精细轻化工、新材料、光机电一体化、

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广西中邮物流仓储中心位于南宁市西乡塘区安吉大道40号邮件处理中心大院内，紧邻安吉客运站，距安吉高速入口1.5公里，距市区快速环道2.5公里。依托邮政的物流网络资源，可完成物流运输配送支撑。 物流仓储中心配套办公室等办公设施，库区净高7米，仓储面积共8300㎡，目前已进驻项目使用4500㎡，剩余380

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小区位于鲁班秀厢路口，靠近马路，离火车站、朝阳广场市中心几公里(交通便捷)！ 附近有：南宁市花卉公园、农贸菜市/水产市场、超市/便利店（购物便利）、银行、公交站、ktv等（娱乐活动丰富），可停小车！！

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一站式产业园区：项目总占地约509亩，总建筑面积约71万m2。项目规划打造智慧产品制造中心、智慧物流中心、智慧产业中心。同时园区配套智慧型员工宿舍等休闲娱乐场所。一站式满足企业生产、加工、办公、研发、仓储、展示需求。

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广西顺丰源置业有限公司注册资本1000万元，是一家主营房地产开发，及建筑材料、装饰材料、五金交电、有色金属、汽车配件等综合开发公司。她位于东盟博览会主办地美丽的绿城——南宁市高新技术开发区地理位置优越，交通运输十分便利。为了适应市场经济发展的需要，公司积极探索房地产发展的新思路拓宽经营领域，以提供优质工业园区为己任。公司秉承"以人为本，诚信服务，追求完美"的经营宗旨，以新颖的设计、独特的造型、优美的环境，完美的展示现代工业生产园区的新空间。

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南宁高新技术产业开发区创建于1988年，1992年经国务院批准为国家级高新区。是自治区重点打造的“千亿元产业园” 先后被确定为“国家火炬计划软件产业基地”、“国家863亚热带生物产业基地”、“国家电子商务示范基地”、“国家高技术生物产业基地” 高新区总体规划面积156.5平方公里，由规划面积26平方公里的心圩片区、规划面积79.5平方公里的安宁片区、规划面积43平方公里的相思湖片区以及规划面积8平方公里的综合保税区组成。 南宁市高新区招商优惠政策： 一、科技创新 《关于扶持企业技术创新的若干规定》技术创新项目提供专项配套 ——“获国家级技术创新计划立项，按所获资金的30％给予配套；自治区级技术创新计划立项的，按所获资金的20％配套；市级技术创新计划立项的，按所获资金的10％配套。” 对重点或示范性技术中心（工程技术研究中心）的专项扶持——“对符合扶持条件的企业，每家企业支持力度为国家级150万元，自治区级50万元，市级20万元。” 《关于鼓励企业争创名牌的奖励办法》 “获得中国名牌产品、中国驰名商标的，一次性给予单个产品（驰名商标）奖励100万元。” 《关于高新技术企业认定的奖励办法》 “经认定的高新技术企业一次性给予20万元奖励” 《关于鼓励发展自主知识产权的暂行规定》 ”国内发明专利每件资助10万元；实用新型专利每件资助2万元” 二、工业制造 《关于重点技术改造项目配套财政贴息（补助）管理办法》 “对高新区企业获得市财政贴息（补助）的重点技术改造项目向银行贷款或发行企业债券发生的正常利息进行补助。” 《关于鼓励企业开展技术标准化工作的暂行办法》 “对技术标准研制项目进行资助。资助标准为：国际标准200万元、国家标准50万元、行业标准30万元、广西地方标准10万元。” 《关于奖励企业开展安全生产标准化创建活动的暂行办法》 “符合条件的市级安全生产标准化企业奖励3万元；” “符合条件的自治区级安全生产标准化企业奖励15万元；” “符合条件的国家级安全生产标准化企业奖励30万元。 三、新兴产业 《关于鼓励服务外包产业发展的暂行办法》 “高新区在每年财政预算中设立不低于1500万元的服务外包产业专项发展资金” “对被认定为国家级、自治区级服务外包示范基地的产业园区，分别一次性给予50万元、20万元奖励” 《扶持软件与信息服务外包产业发展的暂行办法》 “获认定的软件企业，软件出口合同在有关部门注册并报税务机关审批和备案的，按软件出口相关税 收进入高新区本级财政部分的100%给予奖励。” 《关于软件企业优惠政策暂行办法》、《关于鼓励留学人员和科技人员创业的若干办法》 “高新区财政资助每个入园企业3万元，用于企业办公室装修、办公设备购置等。对于科技含量高，引 领和示范效果显著的，根据一事一议原则，经管委会研究决定可给予超额扶持，最高扶持额度不超过 20万元。” 四、融资上市 《关于鼓励和促进企业上市的暂行办法》 “拟上市企业完成改制及股份有限公司工商注册登记，一次性给予50万元的改制工作经费补助” “拟上市企业申报材料或已上市公司再融资（包括配股、增发和发行可转债、公司债券等）申请材料 获国家证监会批准后，且募集资金80％以上计划在高新区内投资， 将一次性给予100万元的上市工 作经费补助。” 《关于进一步支持中小企业融资的暂行办法》 “高新区财政对银行业金融机构给予销售收入500万元以下、 在金融机构贷款年均余额200万元以下 的小企业的当年新增贷款年平均余额给予5‰的风险补偿。“ ”鼓励银行业金融机构对资信良好、符合高新区产业规划的中小企业，发放一定额度和期限的信用贷款，高新区财政按信用贷款损失额的10％给予补偿，最高不超过200万元。” 生产乐园 生活家园 生态花园南宁高新技术产业开发区管理委员会 投资促进局：0771-5816665  招商中心：0771-5816633 http://www.nnhitech.gov.cn  生产乐园 生活家园 生态花园南宁高新技术产业开发区管理委员会 投资促进局：0771-5816665 招商中心：0771-5816633 http://www.nnhitech.gov.cn